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                        如何簽訂融資租賃合同?
                        出處: 作者: [2011-10-28]

                            融資租賃合同由于涉及兩個合同、三方當事人,其訂立程序和內容一般有特殊要求。
                            融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此,融資租賃合同的訂立一般由承租人發起,其步驟分為以下4步。

                            第一,承租人選擇租賃物的出賣人(供應商),并與出賣人協商約定買賣合同的條款;

                            第二,承租人選擇出租人(租賃公司),并與其簽訂融資租賃合同;

                            第三,承租人與出租人訂立委托協議,委托出租人按照自己確定的出賣人,商定的條件和出賣人訂立買賣合同;

                            第四,出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同,同時,承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。
                            融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體,因此,融資租賃合同的內容包括租賃和買賣兩部分。

                            租賃部分包括以下條款:

                             1、租賃關系的當事人,即出租人和承租人;

                             2、租賃標的物;

                             3、租賃標的物的出賣人及其制造廠家;

                             4、租賃標的物的交付與驗收;

                             5、出租人購買標的物的成本;

                             6、租賃期限;

                             7、租金及其支付方式;

                             8、租賃物的保險;

                             9、其他約定。

                            買賣部分包括以下條款:

                             1、買賣關系的當事人。其中,出賣人為租賃合同中指定的出賣人,買受人為租賃物的出租人;

                             2、標的。租賃合同中約定的物;

                             3、標的物的交付;

                             4、標的物的理田擔保責任和索賠;

                             5、標的物的價款及其支付方式;

                             6、其他約定;

                             7、承租人對買賣合同的確認。
                          

                            (合同法)第238條規定:融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

                         

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